La mejor opción para vender tu vivienda en Santander

Admin/ abril 13, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Chalet vendido en 1 día En A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero, Santander tenemos el placer de informar que este precioso chalet de Parbayón ya tiene nuevos propietarios, hoy mismo han firmado las escrituras y recibido las llaves de la vivienda. Ver vivienda Gracias a nuestras técnicas de venta y nuestro conocimiento en marketing sabemos dónde se encuentran los potenciales clientes de cada inmueble y podemos lograr ventas de vivienda en tiempo récord, como esta, que se vendió en la primera visita y duró en nuestras manos tan solo unas horas desde su publicación, dejando además muchos interesados en lista de espera.  Está claro que para conseguir estas ventas, necesitamos un producto interesante y a un precio óptimo para comprador y vendedor, pero también es imprescindible confiar en una Agencia Inmobiliaria que sepa moverse en el mercado actual, que conozca como potenciar el valor de la vivienda, que sepa sacar partido a las herramientas audiovisuales y a Internet y que por supuesto se adapte al cliente y a sus horarios (lo vendimos en domingo).  Por todo esto consideramos que somos la mejor opción para vender tu vivienda en Santander y Cantabria, somos diferentes y nos implicamos en cada inmueble gracias a

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A&J Gestión Inmobiliaria cumple un año

Admin/ abril 4, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Primer aniversario de A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero, Santander. A día de hoy, podemos decir que ya hemos cumplido nuestro primer año de actividad. A finales de marzo del año pasado, A&J Gestión Inmobiliaria abría las puertas de nuestra oficina en Santander, concretamente en Avenida de Los Castros nº 14, a un paso de Piquío (El Sardinero) Pusimos en marcha nuestro proyecto, con la intención de ofrecer un servicio íntegro en la gestión inmobiliaria y de modernizar el sector en Santander y Cantabria a través del marketing y los medios  digitales y online. Y en eso estamos, nuestra agencia inmobiliaria cumple un año y queremos dar las GRACIAS a nuestros clientes por confiar en nosotros desde el principio, por dejarse ayudar, por valorarnos,  y hacernos aprender a pasos de gigante.. ¡Seguimos trabajando duro y con ilusión para marcar la diferencia! Os mostramos un vídeo resumen con los inmuebles en venta o alquiler que nuestra inmobiliaria ha gestionado con éxito a lo largo de este año: Recuerda que en el próximo vídeo puede aparecer esa vivienda que no consigues rentabilizar, si te interesa contacta con nosotros Además, si te interesa, puedes ver nuestros inmuebles en venta o alquiler pulsando aquí  

Viviendas financiadas al 100% en Cantabria

Admin/ marzo 14, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Viviendas financiadas al 100% en Cantabria En A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero, además de con clientes particulares, ahora colaboramos con entidades bancarias. El objetivo es poder proporcionar una nueva cartera de viviendas con facilidades para acceder a su compra. La ventaja del producto bancario, además de su atractivo precio es que, si te interesa y trabajas con al entidad propietaria de las viviendas, te garantizan una financiación del 100% del precio de compra de la vivienda (siempre que cumplas los requisitos mínimos para obtener un préstamo) Como ya hemos comentado en otras ocasiones, el principal obstáculo para los compradores (especialmente si se trata de primera vivienda) es que las entidades financieras únicamente prestan el 80% del precio de compra de la vivienda. Por ello es necesario tener una cantidad ahorrada de aproximadamente el 20% del precio. A esto hay que añadir alrededor del 10% de gastos de compra-venta (+ info pulsando aquí). En estos casos, el comprador únicamente tendrá que tener disponible el dinero para asumir los gastos de la operación, ya que al ser el banco el propietario, hace un préstamo del 100% de la vivienda. Actualmente contamos con viviendas en Santander, Parbayón, Cuchía y Liérganes. El precio de estas

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Ayuda a los jóvenes en la compra de primera vivienda

Admin/ marzo 9, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Hoy día 9 de marzo el Ministerio de Fomento del Gobierno de España ha publicado por fin el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 al que pertenece el Programa de ayuda a los jóvenes en la compra de primera vivienda en el que nos centramos hoy y también ayudas al alquiler, que os explicaremos más adelante. Con respecto a lo que ya sabíamos gracias al borrador publicado hace unos meses, la novedad más importante es que la ayuda se ciñe a viviendas localizadas en municipios de menos de 5.000 habitantes, ya que, según se explica en la web del ministerio, es uno de sus objetivos contribuir a evitar la despoblación de municipios de pequeño tamaño y también que el precio de adquisición del inmueble debe ser menor a 100.000 euros. Os dejamos este cuadro-resumen que explica de forma general en qué consiste la ayuda: Quiero comprar una vivienda que me permita beneficiarme A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero (Santander) puede informaros que de nuestras viviendas en venta disponibles, si cumples los requisitos necesarios, podemos ofrecerte una que por población y precio, a día de hoy, entra dentro de este grupo de beneficiarios, este precioso piso en Cuchía (Miengo) por 90.000€ y que

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BUENAS PRÁCTICAS EN LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA

Admin/ febrero 20, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Si sigues nuestro blog de noticias inmobiliarias sabrás que somos una empresa joven. Para cumplir nuestro propósito de mejorar día a día como profesionales, en A&J Gestión Inmobiliaria realizamos todos los cursos y formaciones que estén a nuestro alcance para poder ofrecer el mejor servicio a nuestros clientes. Curso de Buenas prácticas en la intermediación Inmobiliaria En este caso, el pasado viernes día 16 de febrero y gracias a la asociación MLS Cantabria a la que pertenecemos, pudimos asistir a una doble formación organizada por FICAN, Federación de Inmobiliarias de la Comunidad en la que hemos repasado el CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS DE LA INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA EN CANTABRIA y también Cómo trabajar para autónomos. Este curso fue impartido por José Juan Muñoz de Campos, especialista en Derecho y Mediación inmobiliaria, y experto en Derecho de Consumo. Fue el responsable y encargado de redactar el primer manual de buenas prácticas de la Comunidad de Madrid. Por nuestra parte, Cantabria es la primera Comunidad Autónoma que desde 2015 cuenta con un código de buenas prácticas en materia de intermediación inmobiliaria. Se trata de una guía, que aplican voluntariamente las empresas y profesionales del sector y regula la información que debe suministrar tanto los vendedores y compradores como los  compradores y arrendatarios. Nos

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Ayudas al alquiler en Cantabria en 2018

Admin/ febrero 7, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Ayer día 6 de febrero ha sido publicado en el Boletín Oficial de Cantabria (BOC) el Decreto 4/2018, de 1 de febrero, por el que se aprueba la concesión de ayudas al alquiler en Cantabria en 2018. Se trata de una subvención destinada a facilitar a los inquilinos el pago de la renta de alquiler de la vivienda que constituya su domicilio habitual y permanente. Se concederá a los beneficiarios una subvención del 40% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda. El periodo de concesión variará desde las 12 mensualidades consecutivas, hasta las 36 mensualidades, contadas desde el mes siguiente al de presentación de la solicitud. El plazo de presentación comienza el día de hoy y como novedad, podrá presentarse a lo largo de todo el año. Toda la información la puedes conocer a detalle en la web de vivienda del Gobierno de Cantabria, así como conocer los documentos necesarios y descargar los formularios de solicitud pulsando aquí. Desde A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero os hacemos un resumen con aclaraciones de los requisitos y pasos a seguir para solicitar y obtener la subvención: El primer paso es solicitar la calificación de alquiler protegido, cuando nos indiquen que

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Ayudas al comprar una vivienda en Cantabria en 2018

Admin/ enero 3, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Ayudas al comprar una vivienda en Cantabria en 2018 – Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 Comienza 2018, y desde A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero, tenemos como propósito manteros al día de las últimas noticias del sector inmobiliario. Sin duda una de las más relevantes es la nueva ayuda para la compra de primera vivienda a jóvenes menores de 35 años, que entrará en vigor de forma inminente y será una de las partidas incluidas en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que, por otro lado, también hace referencia a las ayudas al alquiler. Se esperaba que el nuevo Real Decreto entrara en vigor a fecha del 1 de enero, por lo que es muy probable que en los próximos días tengamos toda la información y requisitos específicos para poder solicitarla. Os adelantamos la información que se ha dado en el borrador del Plan Estatal de Vivienda redactado el pasado mes de mayo, incluyendo unas ayudas a la compra de vivienda para jóvenes de hasta 10.800€ con el límite del 20% del precio de adquisición. Los requisitos iniciales que deben cumplir los solicitantes son: Ingresos de la unidad familiar inferiores a 3 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Constituir residencia

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Curso para Inmobiliarias en Santander

Admin/ diciembre 21, 2017/ Sin categoría/ 0 comentarios

Curso para Inmobiliarias en Santander Uno de los objetivos que tenemos en A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero- Santander es la mejora continua. Nos encanta formarnos y siempre tratamos de aprender las nuevas técnicas y conocer las últimas novedades del sector para poder dar el mejor servicio de gestión inmobiliaria a nuestros clientes. Como expertos en marketing inmobiliario y comunicación digital, desde nuestra inmobiliaria en el Sardinero, queremos explorar nuevas vías de comunicación que creemos aún no están optimizadas en nuestro ámbito. Es por ello que siempre que podemos acudimos a formaciones específicas, que nos pueden inspirar y ayudar a mejorar nuestro negocio. En esta ocasión fue el curso organizado por Fotocasa  dentro de su plataforma Fotocasa Academy.  Eligieron para impartirlo el Hotel NH Ciudad de Santander, y su título es «Técnicas para mejorar tu negocio inmobiliario».  El curso fue impartido por Javier Carrero. Pudimos compartir una agradable mañana con compañeros de otras agencias inmobiliarias en Santander y Cantabria y refrescar algunas técnicas que, con organización, pueden hacernos destacar en nuestro trabajo diario y mejorar los resultados, que, en definitiva es lo que toda empresa busca. Comenzamos a aplicarlas desde ya, y os recomendamos que independientemente de cuál sea vuestro trabajo os forméis,

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Chalet adosado en Santander: preparación para la venta

Admin/ octubre 20, 2017/ Sin categoría/ 0 comentarios

Chalet adosado en Santander: preparación para la venta Una de las recomendaciones que siempre se dan para la optimización de la venta de la vivienda es que se muestre lo más neutra posible. Y una de las respuestas que más dan los propietarios es que no se puede conseguir fácilmente, sobre todo si aún se vive en el inmueble. Hoy os queremos mostrar que si se quiere se puede, que si hay intención de venta, un pequeño cambio puede ayudar mucho a lograrlo cuanto antes. Ya habéis visto este estupendo chalet adosado en Santander, concretamente en la Calle General Dávila que tenemos a la venta en nuestra Agencia inmobiliaria del Sardinero, os dejamos no obstante su ficha pulsando aquí. Actualización de la vivienda Su propietaria optó por invertir y darle un lavado de cara, pintando todas las paredes  y techos de blanco roto, para lograr un espacio más unificado, ganar amplitud y luminosidad. Además, han decidido ir guardando enseres personales como cuadros o adornos de las estancias para, poco a poco despersonalizarlo (sin olvidar que se está viviendo en ella y que hay objetos necesarios) y que al futuro comprador se le haga más fácil imaginarse viviendo en ese nuevo hogar sin pensar en tener que

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VENDER RÁPIDO TU VIVIENDA EN SANTANDER ES POSIBLE

Admin/ octubre 18, 2017/ Sin categoría/ 0 comentarios

Vender rápido tu vivienda en Santander es posible, pero no todos saben como hacerlo. En A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero trabajamos intensamente para vender rápido las viviendas que tenemos disponibles, nos esforzamos en optimizar el valor de la vivienda y a la vez adecuarla para que la venta sea lo más rápida y eficaz posible para todas las partes. Somos profesionales del marketing y eso se nota: utilizamos las mejores técnicas de marketing online y posicionamiento, invertimos en los portales inmobiliarios más eficaces del mercado,  y en publicidad tradicional (revistas, flyers, etc), trabajamos en común con otros compañeros gracias a la red MLS Cantabria y además, tenemos una perfecta ubicación física para nuestros clientes, ya que nos encuentran en el Sardinero paseando o durante sus vacaciones y además, estamos en una zona de fácil aparcamiento.  El último ejemplo es esta oportunidad recién vendida en La Albericia, que ha sido vendida en tan solo 21 DÍAS: pulsa aquí para ver la vivienda Si tu también quieres vender rápido tu vivienda en Santander y obtener el máximo beneficio posible, pregúntanos y te ayudaremos a lograrlo.