0102, 2022

¿Qué es el Nuevo Valor de Referencia?

Admin/ febrero 1, 2022/ gastos, inmobiliaria, Sin categoría/ 0 comentarios

Te explicamos el Valor de Referencia con respecto a la compra de un inmuebles. A partir del 1 de enero de este año 2022, relacionado con la Ley 11/2021 de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, se introduce un cambio muy importante que afecta directamente en las operaciones de compra de inmuebles. El VALOR DE REFERENCIA, es un nuevo valor que da a los inmuebles la dirección General del Catastro a través de un análisis de los precios de todas las compraventas realizadas ante notario y que se renovará anualmente. Desde el 1 de enero de 2022 es el valor mínimo por el que tributar si se compra una vivienda o se hereda una casa. Afecta a los siguientes impuestos: – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITPAJD) – Sucesiones y Donaciones (ISD) – Impuesto Patrimonio (IP) – Para la Plusvalía Municipal e IRPF, de cara a tener en cuenta el valor de transmisión y adquisición. – No afecta al IBI. Hasta ahora, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) se ha liquidado utilizando como base imponible el valor real del inmueble (Precio de venta). Desde 2022, entra en juego el Valor de Referencia y que cambia la forma

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0804, 2020

Nuestro Tercer Aniversario

Admin/ abril 8, 2020/ Sin categoría/ 0 comentarios

En A&J Gestión Inmobiliaria, volvemos al blog de noticias inmobiliarias después de muchos meses. Lo hacemos para quedarnos y comenzamos celebrando nuestro Tercer Aniversario. En estas semanas de confinamiento que nos está tocando vivir, hemos cumplido tres años desde la apertura de nuestra Agencia inmobiliaria y oficina del Sardinero. Solo veo cosas positivas desde que renuncié a mi contrato indefinido para comenzar este proyecto que incluía un cambio importante de forma de vida. Está siendo un camino muy interesante, de constante aprendizaje, crecimiento profesional y personal, generación de contactos que se quedarán para siempre, logros y decepciones, pero en conjunto puedo decir que es una experiencia muy gratificante y satisfactoria. En estos días en el que los autónomos nos vemos especialmente perjudicados con la situación, intento pensar que nos está regalando un tiempo que añorábamos para pensar, organizar y proyectar novedades, que nos permitirán salir adelante con el mismo o mayor impulso que teníamos hace un mes.Pienso que solo será un paréntesis en nuestras vidas que nos va a permitir valorar más el tiempo, la familia y los detalles que pasaban desapercibidos. Os doy las gracias por ayudarme a seguir creyendo y creciendo, desde mi oficina sigo trabajando para aportar durante este confinamiento

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1802, 2019

Alquila tu vivienda en Santander con tranquilidad

Admin/ febrero 18, 2019/ Sin categoría/ 0 comentarios

Nuevas Ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021  Ya os hemos hablado en otras ocasiones de la gestión del alquiler garantizado: Ver artículo Hoy queremos informaros que el pasado viernes día 15 de febrero de 2019, El Boletín Oficina de Cantabria (BOC) publicó el decreto por el que se regulan determinadas ayudas del Plan de Vivienda de Cantabria 2018-2021 y que podrán solicitarse a partir de hoy, estando vigentes de manera indefinida. Se busca que no queden viviendas privadas vacías para así ampliar la oferta de arrendamiento, por lo que ofrecen una subvención del 100% del seguro de cobro de la renta y de su deterioro, hasta un máximo de 250 euros al año durante 5 años, y otra única del 40% del importe invertido en la contratación de los trabajos necesarios para la adecuación del interior, hasta un máximo de 1.000 euros por inmueble.   El Gobierno cifra en más de 12.000 las ayudas que podrán concederse y que beneficiarán a 32.000 cántabros, 810 edificios y más de 9.000 viviendas rehabilitadas. Pulsa aquí para más información sobre la subvenciones en vigor Si eres propietario de una vivienda en Santander o Cantabria y estás pensando en alquilarla, hazlo con la máxima tranquilidad y garantías. A&J Gestión Inmobiliaria, tu

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1710, 2018

Alquiler de viviendas en Santander y Cantabria

Admin/ octubre 17, 2018/ Sin categoría/ 0 comentarios

Alquila tu vivienda sin preocupaciones En el post de hoy os dejamos este pequeño vídeo para que conozcáis cada uno de los salones, (con sus correspondientes habitaciones, cocinas, terrazas…) alquilados durante el mes de Septiembre. Desde A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero, Santander, queremos animar a quienes tengan una vivienda vacía a rentabilizarla en alquiler. A día de hoy tenemos unas herramientas muy eficaces para no fracasar en la selección del inquilino, confía en nuestra agencia inmobiliaria y olvídate de todo, somos especialistas en alquiler de viviendas en Santander y Cantabria. Y tu, preocúpate de recibir un ingreso extra al mes! Viviendas alquiladas en Santander y Cantabria en Septiembre 2018

2112, 2017

Curso para Inmobiliarias en Santander

Admin/ diciembre 21, 2017/ Sin categoría/ 0 comentarios

Curso para Inmobiliarias en Santander Uno de los objetivos que tenemos en A&J Gestión Inmobiliaria, tu inmobiliaria en el Sardinero- Santander es la mejora continua. Nos encanta formarnos y siempre tratamos de aprender las nuevas técnicas y conocer las últimas novedades del sector para poder dar el mejor servicio de gestión inmobiliaria a nuestros clientes. Como expertos en marketing inmobiliario y comunicación digital, desde nuestra inmobiliaria en el Sardinero, queremos explorar nuevas vías de comunicación que creemos aún no están optimizadas en nuestro ámbito. Es por ello que siempre que podemos acudimos a formaciones específicas, que nos pueden inspirar y ayudar a mejorar nuestro negocio. En esta ocasión fue el curso organizado por Fotocasa  dentro de su plataforma Fotocasa Academy.  Eligieron para impartirlo el Hotel NH Ciudad de Santander, y su título es «Técnicas para mejorar tu negocio inmobiliario».  El curso fue impartido por Javier Carrero. Pudimos compartir una agradable mañana con compañeros de otras agencias inmobiliarias en Santander y Cantabria y refrescar algunas técnicas que, con organización, pueden hacernos destacar en nuestro trabajo diario y mejorar los resultados, que, en definitiva es lo que toda empresa busca. Comenzamos a aplicarlas desde ya, y os recomendamos que independientemente de cuál sea vuestro trabajo os forméis,

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